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待疫情结束,金边房地产或将迎来重大发展机遇

时间:2020-06-17来源:出国游 JetGo.cn 官网:http://www.jetgo.cn

待疫情结束,金边房地产或将迎来重大发展机遇

[摘要]在此契机之上,温德姆来了!首入柬埔寨,落址首都金边,携手利鑫CEO中心,金边首家五星级酒店托管公寓应运而生。...

 日前,旅游部工作会议上,欧盟发言人承诺,在全球疫情缓解后,将进一步支持柬埔寨旅游业的发展,特别是旅游业的生态旅游和人力资源方面将加强与柬旅游部合作。QUv出国游JetGo.cn

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年初时,中国政府曾表示,将于今后三年内向柬提供6亿美元无偿援助,并鼓励投资者继续到柬埔寨投资兴业,力争2023年两国双边贸易增至100亿美元;QUv出国游JetGo.cn

作为较早进军到柬埔寨建设和投资的国家之一,韩国近期正与柬埔寨洽谈的三大经济合作方案,包括再生能源技术、基础设施建设并持续发展扩大农业和金融等多领域产业技术合作;QUv出国游JetGo.cn

聚焦柬埔寨,首都金边PH ECO购物中心、永旺3、Naga3大型综合度假村已规划开建,预计将在5年内完工并投入使用,届时将辐射周边区域,多重利好加码,将助力经济再次腾飞。QUv出国游JetGo.cn

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此外,据柬埔寨财经部《2020年财政管理法草案》发布内容:2020年,柬埔寨的国内生产总值(GDP)将达到293.62亿美元,而人均GDP也将增至1816美元。QUv出国游JetGo.cn

同时,柬埔寨副总理洪森亦指出:到2023年,柬埔寨的人均GDP将超过2000美元。高收入势必将带来高消费QUv出国游JetGo.cn

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图片来源于:Edison.ChanQUv出国游JetGo.cn

无论是境外输入,亦或是本地需求,无一不在透露出一个信息,2020年的柬埔寨依旧是一个颇具投资价值的国家,其中以美元计价的房产更是最具保值、增值的投资产品之一。QUv出国游JetGo.cn

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1百万租住需求 金边市场全国最大QUv出国游JetGo.cn

众所周知,有人的地方就有市场。QUv出国游JetGo.cn

从城市来看,柬埔寨总人口1600多万,首都金边就有300多万人口,其中约100万左右为常驻的外国人以及来金边工作、学习的其他城市的人。QUv出国游JetGo.cn

无疑,金边是柬埔寨人口最集中的城市,租住需求也比较大,市场也更为活跃。柬埔寨房产市场的发展也是以金边为核心,开发力度比较大。QUv出国游JetGo.cn

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图片来源于:Edison.ChanQUv出国游JetGo.cn

选定城市之后,如何选择区域?事实上,无论是自住还是投资,地产界的金科玉律“地段!地段!地段!”都十分受用。QUv出国游JetGo.cn

众所周知,核心商圈人流量大,而中央商务区(CBD)更是城市中最为繁华的区域,人流量大,消费能力较强,在CBD的房产无论是租售都很市场,适合投资。QUv出国游JetGo.cn

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2 城市中轴线黄金占位 利鑫CEO中心价值凸显QUv出国游JetGo.cn

不是所有配套成熟的区域都能称为CBD。QUv出国游JetGo.cn

“一般而言,CBD位于城市中心,区域内高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,同时必须具备金融、贸易、服务等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件,才能称得上是真正的CBD。QUv出国游JetGo.cn

在金边,真正称得上CBD的区域屈指可数,奥林匹克商圈万古湖开发区便是其中的佼佼者,而地处两大CBD中轴线上的利鑫CEO中心可谓是轻松坐拥两大商圈优质配套资源,其投资价值不言而喻。QUv出国游JetGo.cn

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从交通层面看,利鑫CEO中心位于俄罗斯大道、毛泽东大道、莫尼旺大道三大城市核心交通大道枢纽处,从项目出发前往前往中央市场、皇宫、金边国际机场、奥林匹克运动场、和堆谷区任何一个地方,几乎都是同等距离,交通十分便利,是城市中的“绝对C位”。QUv出国游JetGo.cn

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与此同时,利鑫CEO距离总理府仅300米,与奥林匹亚商场(The Olympia Mall)仅一步之遥,毗邻City mall、中央市场、国防部、安达加华银行、金边国际大学等商业旗舰、城市地标、国家行政部门、金融机构、高等学府。QUv出国游JetGo.cn

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核心的地理中心位以及丰富多元的城市资源加持,利鑫CEO中心不仅吸引到众多海内外房产投资者,更是荣获了全球首屈一指的酒店集团品牌——温德姆的青睐,成为金边首个拥有五星级酒店物业的服务式公寓。QUv出国游JetGo.cn

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3 年返8%十年包租 金边首家五星级酒店托管公寓QUv出国游JetGo.cn

温德姆酒店集团——全球规模最大、业务最多元化的酒店企业,目前已在全球78个国家运营了21个品牌,旗下拥有8000多家酒店。QUv出国游JetGo.cn

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众所周知,随着柬埔寨经济高速发展下导入的商务人士、旅游人群、以及外派政要群体的增加,以及柬埔寨首都金边高端商旅居住市场的空缺,柬埔寨正面临着巨大的机遇与挑战,五星级酒店的建设早已经“刻不容缓”。QUv出国游JetGo.cn

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其中,仅从旅游业来看,作为柬埔寨第二大支柱产业,对GDP的贡献率超过10%,带动旅游相关产业的GDP贡献率接近40%,是亚洲地区旅游业占GDP百分比最高的国家之一。QUv出国游JetGo.cn

据柬埔寨旅游部门估算,若柬埔寨每年吸引600万游客的目标能够完成,则配套酒店容量则需要从目前的25000间增长至2020年的70000间。QUv出国游JetGo.cn

在此契机之上,温德姆来了!首入柬埔寨,落址首都金边,携手利鑫CEO中心,金边首家五星级酒店托管公寓应运而生。QUv出国游JetGo.cn

全球顶级的五星级酒店品牌携手金边核心CBD地标,毫无疑问温德姆与利鑫CEO中心的强强结合是史无前例的,仅从无忧包租10年来看就实属卓尔不凡。QUv出国游JetGo.cn

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拥有丰富运营经验的温德姆集团,是最值得信赖的酒店管理服务商,目前利鑫CEO中心双子塔中的A栋全新升级,将由温德姆酒店全程托管运营,年返8%QUv出国游JetGo.cn

值得注意的是,相较于金边市场普遍的两年包租,投资利鑫CEO中心,可无忧稳坐10年世界房东QUv出国游JetGo.cn

过去20年来,不断涌入的外国投资以及多项利好政策下,柬埔寨已经连续9年保持7%左右的GDP增长,这个数据远超其他国家、地区,成为世界上经济增长最快的国家之一。QUv出国游JetGo.cn

如今2020年已过近半,尽管在疫情之下经济增速有所减缓,但柬埔寨目前正朝着经济增长多样化方面发展,洪森总理早前宣布2020年即将开采该国的第一滴石油的消息即是积极信号之一。QUv出国游JetGo.cn

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稳定的国家局势,促成快速发展;对外投资吸引的重视,也将促使经济强势增长。QUv出国游JetGo.cn

2020投资柬埔寨正当时,聚焦首都金边,首选利鑫CEO中心,温德姆10年托管,年返8%,稳坐世界房东!QUv出国游JetGo.cn

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