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“潮系”中端酒店这么火?晗月Y酒店带你来探秘

时间:2020-11-30来源:境外自由行 官网:http://www.jetgo.cn

刚刚结束了英雄联盟S10总决赛,中国SN惜败韩国DWG,赛后依然声势不断。业内权威的调查机构艾瑞咨询发布的一篇报告显示:从2015年到2020年,电竞生态圈的产业规模从13亿增幅到139亿,其中最近2

  刚刚结束了英雄联盟S10总决赛,中国SN惜败韩国DWG,赛后依然声势不断。业内权威的调查机构艾瑞咨询发布的一篇报告显示:从2015年到2020年,电竞生态圈的产业规模从13亿增幅到139亿,其中最近2年增幅超过80%,这里面有三分之一是电竞酒店带动的,此外打开抖音、微博,网红、电竞、打卡、直播等关键词不断和酒店行业相关联,可见“潮玩”酒店如今已火到不行!

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  在用户至上的今天,服务行业尤其是酒店业的运营越来越聚焦于核心消费客群。而拥有潜在消费能力或强大影响消费能力的年轻人,逐渐成为各大酒店集团新锐品牌的集中角逐点。越来越多的酒店品牌热衷于品牌年轻化、时尚化、因此“潮系列”酒店在年轻人的心中“火”到不行。

  作为晗月酒店集团旗下潮玩品牌,Y酒店连续多年获得“最具价值潮玩复合型中端酒店”称号,以崇尚自由和社交为精神属性、互联网原住民思想为新消费观念,打造表达自由的社交空间和高坪效的投资收益体系。

  今天我们的故事就从“解密Y酒店”讲起。

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  PART1:为年轻族群而生创造最玩的出行体验

  据数据统计,国内中档酒店市场规模增长率长期保持在30%上下,截至2019年底中档酒店的品牌连锁化率已接近30%。在90后、00后逐步成为新消费主力的当下,每个酒店都在绞尽脑汁如何“讨好”年轻族群。

  什么能真正触动年轻人的情绪?K歌、手游、酒吧、二次元……它们统统指向中心关键词“社交”,甚至毫不夸张地说除了睡觉以外,年轻人随时随地都在“社交”。作为互联网原住民,他们身上有很多显现标签——热情、潮流、好奇心、个性、还有想象力……同时,对于酒店住宿的需求也不同往昔,像以前只满足住客住宿和洗浴需求的经济型酒店被隔离于选择列表之外,时尚、潮流、社交成为他们的新需求。

  始终以提升用户体验为出发点的晗月酒店集团敏锐的捕捉到这个市场需求,结合年轻族群的特点,研发出了倡导“随心而动,率性而活”的中端简约潮玩Y酒店。在这里你不仅可以线下体验丰富社交空间的酒店大堂,还可以通过一个娱乐社交小程序和陌生人发起一键开黑、陌生人组队拼车、动漫的粉丝社群、共享旅游行程和攻略等,打造线下共享空间,线上社交平台,线上线下双向互动感知,不断让目标用户与Y酒店产生互动、共鸣,创造年轻人最潮玩的出行体验。

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  PART2:追求极致性价比复合公区和潮玩客房双重体验

  所谓追求高性价比,每一个品牌的产品不可能在每个性能标准上都超过同行,真正的高性价比恰恰是选择品牌定位中最有利的标准作为优势突破口。

  Y酒店的核心就是复合型公区和潮玩客房的双重体验。步入酒店大堂,原本中规中矩的前厅转变为一个多维复合空间,这里有办理入住的前台、迷你蓝调爵士音乐吧、Y主题茶饮吧VR游戏吧、桌游卡牌区、特色商超等服务场景,通过丰富多元化的空间组合满足住客的社交需求,不定期举办蛋糕DIY活动、小型的歌唱比赛、生日会等创意有趣的主题活动和派对,以轻松休闲的互动氛围吸引住客驻足停留,同时还吸引城中和社区的人们将酒店作为网罗人脉、宴饮交流、商务社交的新场所。

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  不得不提及的是Y酒店倾力打造“B2C电商平台购物 + 实体店连锁经营 + 线下主题展销”模式,融合在酒店大堂的特色商超是最有效的示范,甄选年轻客群喜好的零食小点及网红物品,结合当地特产美食,力求满足年轻族群身在异地时的购物需求,真正实现空间的多维使用和高坪效的投资回报。

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  除了复合型酒店大堂,高性价比还体现在Y酒店为产品增值而设计的各种房型(电竞房、影音房、亲子等多元空间),以配合不同商圈,让产品优势最大化、投资盈利最大化。

  以目前最火的电竞酒店为例,目前市面上普遍只是加了一张床的网吧,虽然游戏环境有所保障,但居住环境却非常糟糕。作为业内首批落地电竞房的连锁酒店之一,Y酒店配置超高的游戏设备:32寸电竞2K屏、十代英特尔I7CPU、RTX2060显卡、专业游戏鼠键套以外,更在住房舒适度上下足了功夫,人体工学电竞椅,舒达床垫和康乃馨床品,严格的消毒卫生,多种开黑需求的三人间、四人间,RevPAR对比传统电竞房型提升150元以上

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  PART3:中端复合型潮玩酒店,值得投资吗?

  新冠疫情作为酒店业变革的催化剂,势必会加快行业结构调整,带来酒店行业的格局改变。在疫情中,一些运营低效,营销乏力的酒店品牌已被淘汰出市场行列,而只能满足核心住宿需求的经济型酒店更会陷入微利沼泽中,一边是获客能力不断下降,一边是租金和人力成本的不断高升,对比之下投资成本和运营成本相对较低的潮玩型中端酒店将成为未来发展的主力,同时拥有消费优势和投资优势的双重“性价比”,颇受经过疫情洗礼的投资人的青睐。

  基于此间特点,Y酒店投资成为只用经济型酒店的成本就能获得中端简约品质的超高性价比产品。

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  让我们一起来看投资模型,以Y酒店2.0版本为例:面向3线城市以上的老旧经济型酒店及4到5线城市投资预算有限并追求品质的加盟商,Y酒店有着绝对的投资优势,单房造价可以控制在6~7万、翻牌造价4~5万,预计RevPAR可达到250-400元,这对于中小投资商来说,是真正可以用经济型酒店的造价博取中端酒店品质的优质投资。

  在运营实操阶段,得房率、单位坪效、人效比都是极具性价比。Y酒店在产品设计上注重物业的得房率,针对不同的物业特点设置可大可小的客房空间,16-20平米、20-25平米的房间都有精准的设计方案,它的灵活多变相比其它产品高出15%的得房率;Y酒店将人房比控制在0.21-0.25之间,运用智能解决方案、运营SOP改革和产品优化来实现“减人不减服务”的最终目的,绝对保证中端酒店应有的品质;通过晗月集团“三驾马车”发挥的供应链优势,严格控制装修物资和客耗品的双向成本,实现运营增值。

  作为酒店业“潮系”酒店的大神玩家,2019年Y酒店全国门店平均RevPAR为262元、单房单日运营成本控制在90-110元,2020年最新数据显示,Y酒店全国门店综合出租率超过85%,有16家门店入住率突破100%。新产品形态、商业模式、低投入高坪效的投资回报模型让Y酒店的发展激流勇进,为市场拓展提供了明显的优势。截止目前Y酒店已经开业近50家,签约项目数量超过100家,势如破竹。

  未来,Y酒店将联合晗月集团旗下中端商旅智慧H酒店、高端国学云酒店,共同积极拓展,发挥晗月集团供应链优势,将三大品牌矩阵不断完善,奋勇前行。

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