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度假酒店的“火”，从春节前“烧”到了春节后。春节期间，不少度假酒店业纷纷发布战报，春节假期后，海南多家高星度假酒店仍在持续满房。对度假市场的抢占，无疑成为当下酒店业发展的重要趋势，在这其中，瞄准更新更细分市场的“新物种”，也在悄然出现。 PART 01 本土文旅度假酒店迎来中高端时代 浩华《2022年第一季度中国酒店市场景气调查报告》指出，半数以上受访者认为2022年第一季度的平均房价将持平甚至优于2021年同期水平。伴随着寒假及春节的到来，度假市场对于平均房价预期亦表现出较强信心。 过去两年，国内度假酒店无疑站上了高位。在疫后复苏中，度假需求的恢复和驱动远大于商务需求，与此同时，由于海外疫情仍不明朗，这部分游市场需求转到国内，更关注生活品质的高净值旅行者回流，对度假的需求会显得更为强劲，进一步掀起本土的度假热潮。 有业内人士指出，“十四五”期间，国家将出台实施《国民休闲纲要(2021—2035年)》，将进一步释放旅游消费动能，有助于加快形成休闲度假产业发展的合力，促进休闲度假产业迈上新的台阶。数据显示，2022年，中国休闲度假旅游市场收入规模将超过 4.5 万亿人民币。 与此同时，由于出行半径受限，本地游玩需求的极大释放，人们开始习惯在离家方圆300-500公里、1-3小时生活圈的范围内度假。这一更为轻快低负担的“微度假”，正成为时下年轻旅客出游的重要趋势。中国旅游研究院发布的《2021年全球自由行报告》指出，以周末游、周边游为主的“微度假”大幅增长，成为旅游消费市场的全新增长点，旅客们度假时间变短 ，但出行频次大大提升。 随着度假酒店日益成为企业关注和竞争的主要领域，以及越来越多普通旅游消费者的休闲度假需求持续旺盛，越来越多的中高端度假品牌被推出。 除了去年锦江酒店(中国区)推出的中高端城市度假品牌云居酒店之外，依托艺龙酒店科技平台产业链优势，良程酒管推出的中高端文旅度假酒店艺龙海岚，则以度假酒店品牌的身份，打造出了一个“文旅+”的新样本。 据悉，今年开年，良程酒管便针对旅游度假市场，制定了艺龙海岚酒店度假版块的开发战略布局。艺龙海岚从中国文化中汲取灵感，倡导乐游世间的价值主张，将“不同美景，不同美感”的品牌理念融入设计与生活。一店一设计(One place One View)的原则，使得艺龙海岚在物业与地域选择上，更为多元且自在。 以云、贵、川等旅游大省为切入点，与当地旅行社、旅行团洽谈战略合作，并与丽江中旅，昆明国旅等多家旅行社签署战略合作协议。艺龙海岚的合作模式及产品模型一经提出，便获得云南当地众多投资人、业主的青睐。 目前，艺龙海岚已在丽江成功落地一家门店，并有多个意向签约项目在洽谈中。后续，该战略合作模式将辐射到成都、重庆、西安、贵州、贵阳等旅游资源丰富的网红城市。 PART 02 中高端酒店，如何解读文旅度假? 横空出世的艺龙海岚，并非中高端酒店与文旅度假的简单拼合，而是将目光投得更远，引得更深，既有文化内涵上的追根溯源，也有度假产品的精心打造。其对中高端文旅度假酒店样貌的诠释，尤为惊艳。 / 多元客群 当前的度假旅客，不再只局限于传统的、只为休闲的休闲方式，而是更为多元，更期待从旅途中寻求“获得感”。 在这一契机下，艺龙海岚面向的目标客群，便是一群承受时代浪潮冲刷，踏浪前行，见识广博、思维开放的精英人士。他们知世俗不落俗，凡事乐天以对，期待通过旅程，有所乐，有所得。 同样，艺龙海岚也致力于实现不同客群的不同收获——个人度假，可获得心灵的进阶;亲子游乐，可促进感情升温;伴侣出游，可营造美好氛围;团队建设，可助推团队增进……面对不同精英人士，艺龙海岚皆能满足其旅途需求。 /文化气质 作为良程酒管艺龙海系列酒店品牌之一，艺龙海岚延续了“中国品格”的打造，以文化、品质及风格的共融，造就旅客“心灵之所”。 艺龙海岚的文化气质，源自于其“海上雾气”之意。海生雾，雾升腾，雾气流转于烟火人间、乡土山野，风景地域各有不同，探寻风景之际，领悟世间真谛，饱览风光。艺龙海岚的品牌理念便从这一文化根本中衍生，以“乐游世间”的口号，在出尘、入俗、铭记中，吸引人一再追索，随时收获惊喜，随时发现乐趣，达到心灵的提升与进阶。 /丰沛体验 作为度假酒店，体验往往最不可或缺，中高端文旅度假产品，虽无法在奢华上与高端度假相比，却往往在亮点制造上，下足功夫。 为实现在旅途中收获度假乐趣，艺龙海岚以“海岚五乐”传递度假生活的处世心得，全面打造有效助力目的地住宿升级的旅居产品。海岚五乐，包含了博采本地⻛情，凝练精华于空间装饰之中的乐住，24小时暖心常在的乐享，寻觅当地独特美食的乐尝，整合本地⽂旅资源，创设精细化旅游路线的乐聚，以及提供专业旅游建议，打造妙趣互动，助宾客舒心度假的乐引。 此外，还有四季乐饮、四季乐膳、高品质香薰、裸眠品质床品等产品亮点，为旅客们带来充沛且独到的度假体验。 /心灵引导 艺龙海岚，致力于让每一个度假旅客在旅途中，体会到的不仅仅是身体的放松，更是心灵的提升与进阶。 “心灵引导师”的品牌亮点，成为艺龙海岚作为中高端文旅度假酒店的点睛之笔。其中，“乐掌柜”能够根据不同的客群特色，个性化打造活动策划方案，并为宾客提供活动组织、活动引导等服务，令宾客融入本地特色民俗活动之中，获取即时体验、享受当中意趣、记取精彩瞬间，体验到艺龙海岚所倡导的不同美景、不同美感，留下生命中足以时时回味的美好时光。 “荐物师”则是根据时令、地域的不同，为旅客灵活推荐当季美食及当地特色景点与风土人情，以增强宾客获得感，提升品牌价值。 艺龙海岚以宾客体验为归处，以出尘-入俗-铭记的核心价值脉络，形成口碑传播、促成多次消费，从而提升复购率。 此外，酒店里还有一店一设计、一客一礼物的“灵感盒”，从入住的当地茗饮，到离店的品牌手信，为旅客留下深刻的旅途烙印。 可以说，从文化到客群，从体验到品牌特色，艺龙海岚已给出了一个完整的中高端文旅度假酒店样本，并诠释得极为透彻。 PART 03 中高端文旅度假酒店的3大投资高地 中高端文旅度假酒店，如何走出与普通度假酒店不尽相同的道路?除了拥有极富文化力与生命力的文旅度假产品之外，艺龙海岚的投资赋能力，同样值得关注。 / 定制化“造梦” 早在几年前，就有媒体指出，未来将是一个提供定制化产品和服务的时代。于度假酒店而言，也不例外。艺龙海岚酒店在投资赋能上，牢牢把握住了时代的趋向，从一店一设计及物业形态多样化两个主要方面，呈现特有的“定制化”打造，圆投资人的“度假梦”。 艺龙海岚的“一店一设计”原则，并非全无标准，而是在酒店空间设计上，立足当地文化及项目特征，结合不同地域特色，创造性导入属地特色与新中式美学格调;在VI视觉方面，采用艺龙海岚的色彩、户外导视、客用品标准;在服务体验方面，根据不同的客群特征，提供个性化服务体验，打造符合艺龙海岚酒店特色的心灵进阶式度假空间，为宾客提供放松、赋能之旅。 结合不同地域、文化特点，打造独特记忆点与口碑效应。艺龙海岚会根据项目特点，从当地匹配人员，以人为本，导入如农夫市集、红色教育、食育工坊、竞技互动等不同的体验式活动，为酒店引流，带动营收。 以“食育工坊”与“植物拓染”活动为例，在食育工坊，熟知当地人文的“荐物师”，会引导宾客参与到食物的种植、培育过程之中，豆子收割、磨成豆腐、品尝由当地厨师烹饪而成的特色菜肴，最后带走自家手作的“灵感盒”，万物有灵，秋收冬藏;进入植物拓染课堂，新鲜采摘的自然植物已为宾客准备好，由酒店员工兼任的“荐物师”指导参与活动的宾客，运用属地传统技法，抽丝剥茧，层层精细加工，逐步将植物原生轮廓与颜色拓染到布料、纸张之上，为亲子家庭及其他旅客带来寓教于乐的独特体验。 生于斯，长于斯，回归故乡，以乡情感动宾客，令宾客流连忘返。活用属地人才，既能丰富住客体验，宣传当地文化，又能为投资人节省用人成本，增加酒店员工收入。 二是物业形态多元。不同于大多数度假酒店项目，对于物业有着严格的限定，艺龙海岚在物业形态上，则是换了个思路，由品牌理念去靠近物业项目，根据实际情况去给物业做策划和创意置入。因此，艺龙海岚可以覆盖精品民宿、温泉度假村、田园综合体、大美乡村、特色小镇、园林式古建筑群和较大体量别墅等截然不然的物业形态。 /低成本落地 过去，度假酒店的高昂成本，使得其成为不少投资人可望而不可即的酒店类型，艺龙海岚则以中高端文旅度假的身份，打破了这一桎梏，使得度假酒店的低成本落地成为可能。 这则要归因于良程酒管海系列酒店品牌重装饰、轻装修的高效落地方案。凭借模块化结构、装配式装修的高效工艺，酒店投资成本与运营成本得以大幅度降低，与此同时，由于聚焦颜值、设计感，酒店品质显著提升，体验也更加丰富多元。 在项目打造上，艺龙海岚坚持少改造、不改造与少花钱、不花钱两个原则，致力于充分挖掘当地资源与文化等，借由当地文化特色与丰富体验，打造一个独特的度假目的地。 /一站式服务 在新投资时代，投资人看重的，不仅仅是品牌能给予什么样的产品，更在于品牌能赋予什么样的行业与市场解答，为自己投资保驾护航的同时，更能出谋划策。 不同于传统度假酒店的单一酒店管理身份，作为良程酒管旗下品牌，艺龙海岚兼具了咨询公司+酒店管理的双重身份，从咨询到动工到竣工到开业，艺龙海岚全程提供专业服务，并根据不同物业类型，在项目前期，为投资人提供以下四项专业策划咨询服务。 一是顾问咨询服务。在项目调研阶段，提供市场调研报告，并提供项目规划、设计等建议; 二是项目定位服务。在实地考察阶段，根据项目实际情况，提供项目定位、品牌策划的可行性建议，并为后期运营提供可供落地、富有创意的指导性建议; 三是功能规划服务。针对形态复杂的项目，艺龙海岚将对项目进行整体考虑，并根据各区域的不同特性，提供功能规划细节，活化不同功能空间; 四是活动导入服务。立足当地特色与项目性质，因地、因时、因人，定制化、个性化地设计体验式活动，导入属地风土人情，提升项目价值。 在项目中后期，艺龙海岚则为投资人提供酒店管理赋能——定制化设计协调、产品及运营培训导入、新锐营销体系搭建，酒店管理 + 顾问咨询服务双保险加持，为客户提供全方位、多维度的服务与保障。 一条名为“中高端文旅度假酒店”的全新道路，正徐徐铺陈。我们可以相信，唯有那些抓住中高端市场与度假热潮的大趋势，将中国文化与酒店文化深深结合的品牌，才能稳步前行! |
