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近日，喜达屋酒店与度假村国际集团(以下简称“喜达屋”)宣布目前仍在“探索全方位的战略措施和财务方案以提高股东价值”。 在刚刚举行的财报分析大会上，万豪国际酒店集团(以下简称“万豪”)总裁兼首席执行官Arne Sorenson对财务分析师提出的关于对喜达屋酒店的未来发展的看法及该事件会否为万豪带来潜在利益等问题进行了解答。 Arne Sorenson认为，相较于万豪在最近几年内收购的AC酒店、盖洛德酒店、Protea酒店和德尔塔酒店等，喜达屋并不符合万豪一贯的收购期望。以下是外媒记者Patrick Mayock对Arne Sorenson进行的专访总结—— 上周三，阿拉伯酒店投资会议在迪拜如期召开，当我看到Arne Sorenson启动了本次会议的水晶球，我感到异常兴奋。作为行业内的佼佼者，Arne Sorenson具备精明的商业头脑。此外，作为万豪的总裁兼首席执行官，他与大家分享了一些行业内幕和独到见解。Arne Sorenson对喜达屋的未来发展方向做了以下四个总结： 一：喜达屋或被万豪或希尔顿收购 Arne Sorenson将希尔顿纳入在内，是因为就全球酒店目前的发展状况来看，只有喜达屋和万豪具备这样的收购能力。抛开其它因素不说，仅两者的资产及品牌影响力就足够完成这样的收购，但双方股东很难在短期内达成一致。 所以，收购喜达屋仍然是未知数。希尔顿全球首席执行官 Chris Nassetta曾在财务电话中明确表示如要收购一家酒店，那么，被收购的酒店集团必须与希尔顿现有的产品发展战略相符;而且，这个潜在的收购必须具备增加希尔顿经济价值的驱动力。就目前的观察来看，万豪也没有扣动对准喜达屋的扳机，两家酒店领导人都有意将此事彻底淡化。 二：喜达屋或另外收购一家公司 Arne Sorenson的这一预测让我觉得惊讶。虽然喜达屋董事长Bruce Duncan曾表示，喜达屋正在探讨战略选择方案，任何方案都可能成为喜达屋未来的发展战略，但我认为另外收购一家公司的可能性不大。 对此，Arne Sorenson表示，喜达屋目前正处于困境之中，对于一家精选品牌强劲发展，但缺乏高度市场细分的酒店来说，这种可能性是存在的。近年来，喜达屋旗下的福朋喜来登、雅乐轩和源宿三大精选品牌在市场的活跃度逐年下降。相比之下，希尔顿旗下的汉普顿酒店则更胜一筹。“一个尺码难以合适所有的人。”这是希尔顿酒店对市场细分的最佳阐释。 众所周知，W酒店、瑞吉和豪华精选才是喜达屋的中流砥柱。收购另一家公司可以为喜达屋备下一支成长股，目前已有公司在试图寻找协同效应。 三：喜达屋或被中东和亚洲国家收购 陷入僵局 对于主权财富基金(Sovereign Wealth Funds)和其他拥有大资本的投资者来说，他们有足够的资金来完成对喜达屋的收购。有志于进军酒店业的任何一家企业，如能抓住这次契机，绝对是一次大飞跃，这样的收购能为其铺好一条理想的发展道路。 四：喜达屋或继续稳步前行 喜达屋称“探索全方位的战略措施和财务方案以提高股东价值”并不意味着“探索”会致使董事会立刻采取行动。Arne Sorenson表示，除了可能会剥离国有资产，转为房地产投资信托之外，喜达屋很可能会继续维持目前的股权结构。“除第一种可能性之外，我认为这一可能性最高，”Arne Sorenson说。 |
