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逆风而上的大马房地产市场,正是投资好时机!

时间:2020-07-28来源:出国游 JetGo.cn 官网:http://www.jetgo.cn

逆风而上的大马房地产市场,正是投资好时机!

[摘要]在1997/98年亚洲金融风暴爆发时期,促使房地产成交量及价格分别剧挫32.2%及47.6%。...

 房产交易量仍保持强劲qg5出国游JetGo.cn

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面对疫情,虽然旅游及礼待业等其他行业陷入暂时停顿,但房地产成交量及价格在此充满不确定因素时期内,仍然保持强劲。qg5出国游JetGo.cn

在1997/98年亚洲金融风暴爆发时期,促使房地产成交量及价格分别剧挫32.2%及47.6%。qg5出国游JetGo.cn

“然而,房地产仍然向前发展,共进行了18万6000笔交易,成交额高达279亿令吉。此外,在过去几十年间,房价整体取得持续增长,突显了房地产作为资产类别的优势。”qg5出国游JetGo.cn

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房价指数未出现下降qg5出国游JetGo.cn

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根据马来西亚国家产业资讯中心(NAPIC) 的数据显示,从2009年至2018年,这样的波动性亦延伸至其他房屋类别,如独立式及半独立式房屋。qg5出国游JetGo.cn

从1999年,排屋在众多房地产类别中表现最为稳定及价格稳步增长,其价格在2018年增长了6.5%。qg5出国游JetGo.cn

因此,排屋和高楼成为产业选购者的重点关注。而PropertyGuru 《2020年上半年大马消费者情绪报告》中亦支撑了此说法,排屋和高楼是65%的客户首选住所。qg5出国游JetGo.cn

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豪华及服务式公寓需求高qg5出国游JetGo.cn

以上所提到的房屋价格走势可从市场整体表现看出,而需求因地区而有所变化。例如:MyProperty Data研究显示,就成交量而言,1999年至2004年,位于巴生谷的排屋最受欢迎。qg5出国游JetGo.cn

即便如此,在经济危机时代,大马的豪华公寓及服务式公寓的需求亦非常高。而在吉隆坡、沙巴、马六甲、槟城的高楼物业亦非常受欢迎。qg5出国游JetGo.cn

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经济低迷后市场会反弹qg5出国游JetGo.cn

无论是价格、成交量或价格方面,房地产市场反复显示,经济低迷后,都会迎来立即反弹的趋势。qg5出国游JetGo.cn

这可从成交量及房价在1998年亚洲金融风暴、2002年非典爆发及2008年全球金融风暴及H1N1激增中看出。全国房价在2001年、2006年及2009年亦出现类似的复苏。qg5出国游JetGo.cn

“展望未来,投资者较倾向于在不确定时期重组投资组合,以应对风险,而房地产是一项潜在有利的投资。”qg5出国游JetGo.cn

现在买入,对于资本持有者则是投资的好时机。qg5出国游JetGo.cn

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被称为“亚洲投资价值洼地”的马来西亚qg5出国游JetGo.cn

正在受到包括中国在内的qg5出国游JetGo.cn

全球高净值人群的关注qg5出国游JetGo.cn

爱上马来西亚qg5出国游JetGo.cn

投资大马,正当此时!qg5出国游JetGo.cn

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