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文旅惠评|临近年关文旅项目签约投资热度走高;宁波联手华强方特欲打造“东方奥兰多

时间:2020-12-08来源: 官网:http://www.jetgo.cn

一周文旅大事深度评析。

作为文旅业者,我们都期待能对这个不断趋前、变换不断的文旅时代的每一个重大事件、每一个关键节点,有着更多的了然于心,知晓它的变革、冷暖及趋势。

于此,执惠统筹分析一周文旅最新动态,试图从这些鲜活的元素中寻找发现每个领域中值得再加记录的最新事件或信息,基于一定的框架、视角或维度,来探析它们带给文旅业发展,带给我们的价值点。

文旅惠评【第60周】,文旅一线情报,一周深度评析。

文旅巨头行情

有人退出,有人进场,围绕凯撒、途牛与京东三巨头的交易正式落定。

近期,凯撒集团下属公司Hopeful Tourism Limited与京东下属公司JD Investment HK, JD Investment BVI完成途牛78,061,780股A类普通股的交割(包括直接持有的12,436,780股途牛A类普通股及间接持有的65,625,000股途牛A类普通股)。本次交割完成后,凯撒对途牛的合计持股比例达21.1%,成为途牛第二大股东,且Hopeful Tourism Limited可以向途牛董事会委派一名董事。

疫情冲击让业绩不佳的途牛困境加剧,曾一度濒临退市,虽目前保住,但其长期亏损的局面还未实质改善。其公布的未经审计的第三季度业绩报告显示,报告期内,其净收入1.235亿元,同比下降85.5%,环比增长263.11%;净亏损为6205.6万元,上年同期净亏损1262.1万元。今年前三季度,途牛已累计亏损超4亿元。另一较好的信息是,途牛第三季度经营现金流转正,GMV环比增长超200%。

虽国内疫情整体保持较好态势,但国外疫情走势依然难测,出境游的开放与恢复仍充满不确定性,这意味着途牛的业务复苏还有较长的时间。

而今凯撒成为第二大股东,是否将给途牛带来更多的可能性?

而这场交易的背后,还有更多的资本关联。在全部“退出”途牛前,京东入股凯撒集团旗下上市公司凯撒旅业,同时凯撒旅业子品牌旗舰店入驻京东平台;同时,截至2019年底,海航旅游集团是途牛第一大股东;凯撒旅业三季报显示,海航旅游集团为其第二大股东。

参看各方的优势,不排除接下来各方协同互补的可能性,关键在两块:资源、线下线上(渠道、客流)。途牛的优势之一体现在丰富的渠道资源和用户数据资产;海航则拥有较丰富的航空、旅游、餐饮和酒店等资源;凯撒积累的上游资源和线下影响力(门店)是优势,而京东的线上平台、用户及大数据能带来助力。

但同样要看到,虽存在不少互补的逻辑及可行性,但最终整合打通的成效如何,还有待观察。

危中有机,是市场的不变法则。这在Airbnb身上正得以印证。

疫情冲击下,Airbnb遭遇重创,其房源入住需求一度基本归零,面临10亿美元订单退款,将Airbnb通过收取房东和租客两端费用的盈利模式弊端,暴露无遗。这也是为何其创始人切斯基曾表示这是“至暗时刻”,其估值也一度下滑,由疫情前的300亿美元峰值,跌落至180亿美元左右。

不过最近有消息显示,知情人士称Airbnb在本周路演时将披露高于预期的IPO估值区间。据了解,Airbnb的目标估值在300亿至330亿美元之间,高于此前预期的300亿美元。这背后的因素包括,疫情影响下,乡村旅游需求进一步走高,以及更多的人避开酒店,选择度假或长期居住的房子。随着疫情局势在未来进一步企稳,以及常态化,Airbnb的民宿资源供给,在对应市场需求方面价值被得以抬升。

当然,酒店的市场空间并不会由此而有所萎缩,关键在于如何契合市场需求。既有的文旅消费趋势,以及疫情带来的需求变化,值得重视,有资本已看中其市场机会。

近期,百达屋集团宣布获得数千万美元A轮融资,由渶策资本领投,真格基金及老股东进行跟投。据了解,百达屋集团专注精品生活方式品牌的研发和打造,通过多类生活IP运营解决方案给商业空间带来商业价值及回报。业务板块涵盖泛旅游文化产业,旗下核心业务为百达屋酒店及百达屋文娱。

据悉,百达屋集团旗下酒店品牌有德国的“Ruby Hotels瑰宝酒店”有超过20个的项目储备,西班牙的“Barceló Hotels&Resorts巴塞罗酒店&度假村”在国内有超过50个储备项目,“Occidental Hotels by Barceló巴塞罗奥仕登酒店”有超过80个项目储备,以及百达屋自创品牌“Mora Hotels穆拉酒店”。

这些描述中,核心内容是:专注精品生活方式品牌的研发和打造,通过多类生活IP运营解决方案给商业空间带来商业价值及回报。

大致可从两方面来看:一方面,从较早的“旅游是一种生活方式”表述开始,“生活方式”已更多的浸透于人们的多种需求中,空间场景、产品服务等更为讲究体验性、IP化、主题化,以契合人们新的消费需求;另一方面,酒店及商业空间的存量巨大,进一步升级改造的需求也较旺盛,加上还在扩充的增量,它们都需要在运营、内容优化升级等方面进一步提升,提升坪效、商业价值,这是百达屋的机会,也是被资本看好的重要方面。

目的地投资晴雨表

执惠不完全统计,本周目的地签约、投资、建设的文旅项目概算总金额超过1400亿元,覆盖广东佛山、四川达州、山东烟台、浙江宁波、甘肃、青岛、江西、广西等区域,涉及营地、商业综合体、航空旅游小镇、文旅科技小镇、大健康产业项目、温泉度假区、文化旅游生态城等。

我们选择两个项目、一个区域来重点分析。

第一个项目是方特“熊出没小镇”。近期,总投资超过32亿元的方特“熊出没小镇”在宁波市杭州湾新区开工。公开信息显示,方特“熊出没小镇”项目依托国民级的动画IP“熊出没”,计划总投资32.6亿元,规划面积约403亩,建设内容包括嘉年华美食城、动漫营地、虚幻游乐区、课外学习营、熊出没酒店、配套停车场等,构建亲子教育商业旅游体系,项目预计2023年可完工。据悉,方特东方神画的建成开业,带动新区年客流量突破600万人次,旅游收入达13亿元。新项目的开工,将助力新区加速迈向“东方奥兰多”。

奥兰多因迪士尼的主题公园集群而知名,是主题公园类旅游城市。而杭州湾新区也是希望藉由“方特美丽中国三部曲”和熊出没主题小镇,组成宁波方特主题乐园集群。

主题乐园集群的一个作用在于通过不同类型的主题乐园形成协同互促效应,同时形成集群式大IP,提升品牌效应,在吸引客流并形成持续性客流、客流互导、延长客流消费等方面提升竞争力。宁波地处长三角,上海乃至整个长三角市场是客流基础。而公开数据显示,宁波方特东方神画自2016年开园至今,共接待游客超1600万人次。但是,这一项目的较大客流并不一定意味着上述三部曲、熊出没小镇能够形成客流叠加效应,除了熊出没小镇的差异化较明显外(这个IP的受众粉丝群体也相对受限,较为低龄化,在与其他项目客流互导协同方面,可能也存在挑战),三部曲项目之间的差异化、互补性多高,还有待观察。

再看第二个项目,康佳·古现里文旅科技小镇项目近期开工,项目地在山东烟台开发区、烟台自贸区,由康佳集团投资113.8亿元建设,致力打造集文化旅游、商业服务、生活服务、行政办公和高端居住等“产、文、商、居、城”五位一体的特色小镇。据悉,项目分三期建设,计划2021年底主体完工,2023年全面交付使用。

康佳集团为外界所知的主要是生产经营电视机等电器,其实其业务布局广泛,地产是其中一个重要板块。而上述等文旅科技小镇,算是一个文旅地产项目,大致逻辑与市场上既有的文旅地产项目本质上并无二致,即挖掘本地文化资源打造文旅产品,同时置入商业项目、住宅项目等,形成一个地产为内核之一的文旅综合体。

同样在山东,青岛最近有个大动作,其集中签约26个重点文旅项目,总投资700亿元,同时,青岛还与中国旅游集团、中国康辉旅游集团等10家公司达成合作共识,联合发布了“城市文旅营销推广合作青岛共识”。文旅项目投资+目的地营销,目的地文旅发展的“双轮”。

临近年关,不少省市目的地都有文旅项目招商引资动作。从既有的信息来看,虽然疫情带来较大影响,但今年文旅项目的签约、投建等情况,可以算是偏乐观态势。在投资拉动经济发展、房地产市场环境不佳、文旅消费/文旅产业发展趋势向前等背景下,文旅项目签约、投资的热度还算可以。

为推动文旅业尽快复苏,并顺应疫情后新趋势,文旅部、国家发改委等10部门,近期联合发布了《关于深化“互联网+旅游”推动旅游业高质量发展的意见》。《意见》指出,到2022年,“互联网+旅游”发展机制更加健全;建成一批智慧旅游景区、度假区、村镇和城市;全国旅游接待总人数和旅游消费恢复至新冠肺炎疫情前水平。《意见》还指出,国有旅游景区应于2021年底前全部提供在线预约预订服务。加快提升国家全域旅游示范区、国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区等各类旅游重点区域5G网络覆盖水平。同时明确,引导云旅游、云演艺、云娱乐、云直播、云展览等新业态发展,培育“网络体验+消费”新模式。

这一意见对智慧文旅、数字文旅发展算是政策红利,会进一步推动智慧化、数字化在景区、目的地等的渗透、普及应用,进而推动文旅产业数字化发展,自然也会引来更多的巨头比如腾讯、阿里、美团等互联网企业的进一步竞夺。

但同样也要看到,景区、目的地的智慧化、数字化固然是趋势,文旅产业数字化的必然性以及市场空间的可想象性,但诸如“国有旅游景区应于2021年底前全部提供在线预约预订服务”这样的规定,其实有些类同国有景区门票降价的时限规定一样,是否具备普适性?

文旅消费洞见

本周文旅消费洞见主要看下马上到来的2021年。

一个人带火一个目的地,在短视频、微博等构建起的新营销时代,已具备更多可能性。本周,“甜野男孩”丁真将其所在的理塘带到火热,公开信息显示,理塘热度一周暴涨620%,比国庆翻4倍,除四川本省旅客外,广东、山东、云南、江苏、北京、重庆、湖南、河南旅客热搜理塘。理塘或成元旦旅行黑马目的地。

旅游至少包括了两种行为:一种是出行需求即在时,因为一个人、一件事等受到触动,“一时冲动”的行为,不少游客在丁真爆红后,选择去理塘旅游,可算是这一种;另一种是心中挂念某地,“图谋已久”的出行。

如果将这两种行为进行交叉分析,可以发现理塘在丁真带火后,如何承接转化游客“一时冲动”带来的流量,或者在游客心中持续“种草”,待到某天“拔草”,都需要在目的地营销内容的持续性、有效性保持一定能力,同时在旅游产品、服务等方面保持优化升级的能力。

即将到来的元旦以及春节,将是检验理塘承接转化丁真带来的流量能力的一个重要时间,也是评估国内旅游复苏走向的一个关键期。

近期,在国家相关部门会议上,中国民用航空局飞行标准司副司长表示,初步预测元旦、春节假期,民航旅客运输量将接近疫情前同期水平,且集中于国内运输。据估计,春运期间旅客流动依然方向性较强,预计2月5日至10日达到节前高峰,2月17日至20日达到节后高峰。此外,元宵节过后可能出现第二次返程高峰。

如果“元旦、春节假期,民航旅客运输量将接近疫情前同期水平,且集中于国内运输”这一预测,事后被印证为事实,这或将说明疫情防控的有效性,以及疫情常态化下人们出行心理的进一步恢复,这将为明年文旅业的进一步复苏带来更多机会。

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