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社交赋能,IU酒店投资回报优势成就极致翻牌性价比

时间:2021-02-24来源: 官网:http://www.jetgo.cn

在国内疫情已经防控常态化的当下,旅游住宿行业迎来稳步的业绩恢复与提升。而多地零星疫情的出现,再次打破这一局面,预计疫情会对2021年春节假期的旅游出行造成新的冲击,一场严峻的考验再次...

  在国内疫情已经防控常态化的当下,旅游住宿行业迎来稳步的业绩恢复与提升。而多地零星疫情的出现,再次打破这一局面,预计疫情会对2021年春节假期的旅游出行造成新的冲击,一场严峻的考验再次摆在酒店同行面前。特别是在上半年艰难突围的单体酒店,又该如何走出一条自身发展之路呢?

  这次疫情,让单体酒店成为旅游业的重灾区,全国大多数单体酒店经营利润下滑,抗风险能力低,应急响应迟缓,资金链脆弱等固有弊端再一次暴露在行业面前。

  现阶段,单体酒店想要快速恢复经营,除应对疫情冲击之外,以下三个问题也摆在案头,需要各位投资人考虑:

  一、定位同质化、抢客源、收益下滑;

  二、酒店设施及装修老化缺少竞争力;

  三、缺少对年轻消费群体的吸引力;

  想要短期内解决困境,选择一个适合的品牌加盟做翻牌酒店,也许成了如今不错的解决方案。

  而国内酒店翻牌的案例屡见不鲜,但也存在不少问题:

  一、单房造价过高,通常在12-15万左右;

  二、改造周期过长,通常在5-6个月左右;

  三、客房价格过高,通常在300-500元之间;

  四、一味套用加盟模式,不细究翻改适配度;

  相较之下,IU酒店发挥自身优势,通过低投资,收益高,周期短等品牌优势,让加盟的投资人更快、更好的被市场认可:

  IU酒店翻牌优势

  一、IU酒店单房造价,仅在5-6万左右;

  二、翻牌造价仅需2万,仅为中端酒店的一半;

  三、平均新开店筹建周期为90天左右;

  四、翻牌改造店筹建周期为80天左右;

  五、IU酒店一线城市的平均房价为500元;二线城市为300-500元;三线城市为180-250元;

  不仅如此,对于单体酒店翻牌改造,IU酒店品牌有一套独立的、系统的、完善的运营支持体系,从开业指导、运营方案、营销思路,包括疫情止损等多方面为投资人输入IU酒店优质的品牌效应。

  日前,IU酒店·贵阳高铁东站万达广场店,2019年经IU翻牌改造上线以来,已经稳步运营一年,据IU品牌中心发布数据来看,occ日均达85%,同比去年改造之前增长25%;RevPar同比去年更是提升32%,可谓异军突起。

  谈起加盟IU的初衷,该店投资人向小编袒露说:"老牌的单体酒店,硬件跟不上,服务也跟不上,经过多方考察对比,最终选择IU酒店,符合市场发展大趋势。IU从细节上保证翻牌改造,提升了酒店硬件设施、服务水准和超高的品牌识别度,为我们打了一针有力的强心剂啊!"

  经过近6年努力耕耘,目前IU全国开业门店突破330家,签约门店突破600家,覆盖全国143个城市。

  IU酒店还拥有一支经验超过10年的专业运营团队,有着全面的收益管控体系,配合品牌周密的筹建追踪督导,保证店开得出来、运营得好。

  剖析IU酒店五年发展历程,不难看出其成熟的运营能力与稳定的市场前景,很大程度上得益于IU酒店剥离传统终端酒店的非核心功能,而专注于个性化体验的打造,创造品牌溢价。具体来看,分为三个方面:

  社交赋能。IU酒店为爱玩、会玩的人提供集社交型、娱乐性为一体的年轻态生活方式。大堂公区高清投屏电视搭配游戏互动空间,打造年轻人心目中理想的社交场所;不定期举办线下社交活动和兴趣轰趴,如组队开黑打游戏、狼人杀、剧本杀、棋牌游戏等;客房内语音助手音箱,微信互联小程序“IU探索局”,智能设备的引进和扫码即可参与活动的方式,消除了酒店本身的物理区隔,让社交随时随地发生。

  高性价比产出模型。IU酒店两大明星产品为IU轻简版、IU商务版。其中IU轻简版单房造价成本在5.5~6万,翻牌单房造价为1~3万元;IU商务版单房造价在6.5~7万,翻牌单房造价为1~3万元。以经济型的投入,获取媲美中端的回报。回顾去年数据,IU全国门店平均开房率为82%平均RevPAR为192元,而单房单日的运营成本(不含租金)控制在60-65元,人房比仅为0.15-0.18,优质的投资回报模型,使得投资回报周期缩短到2.5~2.9年

  个性房型,创造更多溢价。在保证自身竞争力优势的同时,IU酒店积极跨界开发个性房型,如电竞房占单店9%,平均提升RevPAR 6元。而2020年12月22日,在重庆袁家岗店上线的二次元A站主题房,首月客房单价提升则达到50元以上。通过与电竞、二次元动漫等行业的跨界合作,个性化客房的改造,IU酒店为年轻客群提供不止于主题客房,还有基于此的社交氛围。

  IU酒店基于以85-00后为目标消费者画像的经营理念,凭借其强社交体验互动,个性化空间设计,有趣的潮玩文创,迅速成为新中端酒店品牌的领军者,举起强有力的号召大旗,深受年轻人的追捧。能够选择在后疫情时代加盟,是各位投资人对IU品牌的高度认可,也是对IU酒店自身运营能力最好的考验。

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