待疫情结束，金边房地产或将迎来重大发展机遇

[摘要]在此契机之上，温德姆来了！首入柬埔寨，落址首都金边，携手利鑫CEO中心，金边首家五星级酒店托管公寓应运而生。...

日前，旅游部工作会议上，欧盟发言人承诺，在全球疫情缓解后，将进一步支持柬埔寨旅游业的发展，特别是旅游业的生态旅游和人力资源方面将加强与柬旅游部合作。QUv出国游JetGo.cn

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年初时，中国政府曾表示，将于今后三年内向柬提供6亿美元无偿援助，并鼓励投资者继续到柬埔寨投资兴业，力争2023年两国双边贸易增至100亿美元；QUv出国游JetGo.cn

作为较早进军到柬埔寨建设和投资的国家之一，韩国近期正与柬埔寨洽谈的三大经济合作方案，包括再生能源技术、基础设施建设并持续发展扩大农业和金融等多领域产业技术合作；QUv出国游JetGo.cn

聚焦柬埔寨，首都金边PH ECO购物中心、永旺3、Naga3大型综合度假村已规划开建，预计将在5年内完工并投入使用，届时将辐射周边区域，多重利好加码，将助力经济再次腾飞。QUv出国游JetGo.cn

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此外，据柬埔寨财经部《2020年财政管理法草案》发布内容：2020年，柬埔寨的国内生产总值（GDP）将达到293.62亿美元，而人均GDP也将增至1816美元。QUv出国游JetGo.cn

同时，柬埔寨副总理洪森亦指出：到2023年，柬埔寨的人均GDP将超过2000美元。高收入势必将带来高消费。QUv出国游JetGo.cn

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图片来源于：Edison.ChanQUv出国游JetGo.cn

无论是境外输入，亦或是本地需求，无一不在透露出一个信息，2020年的柬埔寨依旧是一个颇具投资价值的国家，其中以美元计价的房产更是最具保值、增值的投资产品之一。QUv出国游JetGo.cn

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1百万租住需求金边市场全国最大QUv出国游JetGo.cn

众所周知，有人的地方就有市场。QUv出国游JetGo.cn

从城市来看，柬埔寨总人口1600多万，首都金边就有300多万人口，其中约100万左右为常驻的外国人以及来金边工作、学习的其他城市的人。QUv出国游JetGo.cn

无疑，金边是柬埔寨人口最集中的城市，租住需求也比较大，市场也更为活跃。柬埔寨房产市场的发展也是以金边为核心，开发力度比较大。QUv出国游JetGo.cn

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图片来源于：Edison.ChanQUv出国游JetGo.cn

选定城市之后，如何选择区域？事实上，无论是自住还是投资，地产界的金科玉律“地段！地段！地段！”都十分受用。QUv出国游JetGo.cn

众所周知，核心商圈人流量大，而中央商务区（CBD）更是城市中最为繁华的区域，人流量大，消费能力较强，在CBD的房产无论是租售都很市场，适合投资。QUv出国游JetGo.cn

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2 城市中轴线黄金占位利鑫CEO中心价值凸显QUv出国游JetGo.cn

不是所有配套成熟的区域都能称为CBD。QUv出国游JetGo.cn

“一般而言，CBD位于城市中心，区域内高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，同时必须具备金融、贸易、服务等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件，才能称得上是真正的CBD。QUv出国游JetGo.cn

在金边，真正称得上CBD的区域屈指可数，奥林匹克商圈及万古湖开发区便是其中的佼佼者，而地处两大CBD中轴线上的利鑫CEO中心可谓是轻松坐拥两大商圈优质配套资源，其投资价值不言而喻。QUv出国游JetGo.cn

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从交通层面看，利鑫CEO中心位于俄罗斯大道、毛泽东大道、莫尼旺大道三大城市核心交通大道枢纽处，从项目出发前往前往中央市场、皇宫、金边国际机场、奥林匹克运动场、和堆谷区任何一个地方，几乎都是同等距离，交通十分便利，是城市中的“绝对C位”。QUv出国游JetGo.cn

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与此同时，利鑫CEO距离总理府仅300米，与奥林匹亚商场(The Olympia Mall）仅一步之遥，毗邻City mall、中央市场、国防部、安达加华银行、金边国际大学等商业旗舰、城市地标、国家行政部门、金融机构、高等学府。QUv出国游JetGo.cn

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核心的地理中心位以及丰富多元的城市资源加持，利鑫CEO中心不仅吸引到众多海内外房产投资者，更是荣获了全球首屈一指的酒店集团品牌——温德姆的青睐，成为金边首个拥有五星级酒店物业的服务式公寓。QUv出国游JetGo.cn

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3 年返8%十年包租金边首家五星级酒店托管公寓QUv出国游JetGo.cn

温德姆酒店集团——全球规模最大、业务最多元化的酒店企业，目前已在全球78个国家运营了21个品牌，旗下拥有8000多家酒店。QUv出国游JetGo.cn

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众所周知，随着柬埔寨经济高速发展下导入的商务人士、旅游人群、以及外派政要群体的增加，以及柬埔寨首都金边高端商旅居住市场的空缺，柬埔寨正面临着巨大的机遇与挑战，五星级酒店的建设早已经“刻不容缓”。QUv出国游JetGo.cn

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其中，仅从旅游业来看，作为柬埔寨第二大支柱产业，对GDP的贡献率超过10％，带动旅游相关产业的GDP贡献率接近40％，是亚洲地区旅游业占GDP百分比最高的国家之一。QUv出国游JetGo.cn

据柬埔寨旅游部门估算，若柬埔寨每年吸引600万游客的目标能够完成，则配套酒店容量则需要从目前的25000间增长至2020年的70000间。QUv出国游JetGo.cn

在此契机之上，温德姆来了！首入柬埔寨，落址首都金边，携手利鑫CEO中心，金边首家五星级酒店托管公寓应运而生。QUv出国游JetGo.cn

全球顶级的五星级酒店品牌携手金边核心CBD地标，毫无疑问温德姆与利鑫CEO中心的强强结合是史无前例的，仅从无忧包租10年来看就实属卓尔不凡。QUv出国游JetGo.cn

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拥有丰富运营经验的温德姆集团，是最值得信赖的酒店管理服务商，目前利鑫CEO中心双子塔中的A栋全新升级，将由温德姆酒店全程托管运营，年返8%。QUv出国游JetGo.cn

值得注意的是，相较于金边市场普遍的两年包租，投资利鑫CEO中心，可无忧稳坐10年世界房东。QUv出国游JetGo.cn

过去20年来，不断涌入的外国投资以及多项利好政策下，柬埔寨已经连续9年保持7%左右的GDP增长，这个数据远超其他国家、地区，成为世界上经济增长最快的国家之一。QUv出国游JetGo.cn

如今2020年已过近半，尽管在疫情之下经济增速有所减缓，但柬埔寨目前正朝着经济增长多样化方面发展，洪森总理早前宣布2020年即将开采该国的第一滴石油的消息即是积极信号之一。QUv出国游JetGo.cn

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稳定的国家局势，促成快速发展；对外投资吸引的重视，也将促使经济强势增长。QUv出国游JetGo.cn

2020投资柬埔寨正当时，聚焦首都金边，首选利鑫CEO中心，温德姆10年托管，年返8%，稳坐世界房东！QUv出国游JetGo.cn

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