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[摘要]于投资而言，尤其是跨海管理的房产，租客的筛选、房屋的维护……优质的物业不断创造房产溢价；反之，房子只会越租越低。...
众所周知，物业是一种“超长待机”的售后服务，居住环境的好坏，甚至生活质量的高低直接与其密切相关。
于自住而言，好的物业公司管理小区，我们的家园就有了一位优秀的管家，日常生活让人舒心、关键时刻让人放心，这在疫情期间想必大家深有体会。
于投资而言，尤其是跨海管理的房产，租客的筛选、房屋的维护……优质的物业不断创造房产溢价；反之，房子只会越租越低。
如果让世界最大酒店集团——温德姆旗下——同名蓝标温德姆酒店来为您的海外房产做资产管理，又会产生怎样的效益呢？
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温德姆酒店集团，是全球规模最大（基于酒店数量）、业务最多元化的酒店集团企业，其在六大洲68个国家经营15个品牌，近7,440家酒店，拥有638,300多间客房的集团，总部设于美国新泽西州帕西帕尼。
旗下经营的品牌，从久负盛名的豪华品牌——温德姆至尊酒店，到享誉全球的超高档酒店——温德姆酒店及度假酒店（以下简称：温德姆酒店），再到家喻户晓的舒适酒店品牌——华美达酒店、华戴斯酒店、速8酒店以及豪生酒店等，涉及不同消费群体。
一直以来，温德姆酒店集团秉持着为不同阶层提供多样化的酒店选择和物超所值的优质服务的理念而广受世界人民的青睐。
近年来，随着国民经济飞速发展，柬埔寨与世界各国交流愈发密切，无论是国际会议的召开、跨国商务的合作、还是蜂拥而至的境外游客，柬埔寨尤其是首都金边的外来人口与日俱增，酒店住宿行业也因此而逐渐发展起来。
然而，在金边世界知名的五星级酒店却屈指可数，除了已开业瑰丽酒店、金边莱佛士酒店、金边索菲特佛基拉酒店等，仅有万豪、温德姆在建设之中。
尽管早前，知名国际服务式公寓运营品牌——雅诗阁已进驻柬埔寨市场，但却是其旗下次品牌系，可说和真正的五星级服务并未沾边。
显然，金边五星级住宿供给早已无法满足日益增长的市场需求，五星级酒店的建设已是刻不容缓，而正是此时，温德姆酒店来了！
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事实上，在柬埔寨温德姆酒店并不是集团旗下第一个进驻当地市场的酒店品牌，但却是旗下第一个入驻首都金边的超高端系酒店。
布置精美的公共区域、贴心入微的客房、独具特色的餐厅，以及商务中心、健身中心、足以完美承接各种大型国际会议、董事会、大型销售会的多功能会议设施……
以世界级的设施设备搭配个性化、全方位服务而闻名的温德姆酒店，将为驻足于金边的世界宾客们带来与众不同的尊贵VIP服务。
或许你听说过声名远播的温德姆奖赏计划吗？在此基础之上，利鑫CEO中心温德姆酒店更是提供了世界仅此一家的独家会员服务。
免费住 15000点积分，兑换全球参与酒店任意一晚住宿。 极速得 3000点积分，加少许现金可兑换快捷奖励住宿一晚。 轻松享 当完成符合资格的住宿后，1美元=10点温德姆奖赏计划积分或直接获得1000点积分 以较高积分为准。
值得注意的是，区别于其他五星级酒店，在利鑫CEO中心温德姆酒店，当你因航班时间、私人行程或其他原因错过Check in 或者提前到达酒店时，酒店工作人员将为尊贵的会员“开绿灯”。
例如您凌晨三点办理入住，一般情况下当日中午12点办理退房，但在CEO中心温德姆酒店，您的正常退房时间为当日下午3点，餐食将超长待机至下午2点。与此同时，以24小时计算，若未满24小时，剩余时长可入存“时间银行”以便下次使用。
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另一方面，利鑫CEO中心温德姆酒店还提供了“超长待机”的管理服务。
如果你关注金边房产市场，不难发现目前市面上的项目尽管大部分有托管服务，但其周期并不长，一般为2-5年，投资回报率在6%-8%之间不等。
相较于良莠不齐的物业管理公司，拥有丰富运营经验的温德姆集团，是最值得信赖的酒店管理服务商，在金边少有的10年全盘托管之中，它将带来世界先进的服务理念，突破固有标准，刷新五星级酒店服务新高度。
从国内某酒店预订网站看，目前金边可预订的五星级酒店，瑰丽酒店、莱弗士酒店各种房型日常均价大约在1500-2500/晚左右，可以预料的是待温德姆酒店正式开业后，房价将会与之不相上下，甚至有资本后来居上。
优质的物业管理服务在满足客户品质生活的同时，还能够为业主提供总统级的物业服务，并且为品质楼盘创造溢价神话增添筹码，温德姆酒店托管下的利鑫CEO五星级酒店公寓正是如此。
利鑫CEO中心地理位置优越（地处马卡拉区核心位置，与总理府为邻），建筑品质高（斩获Cambodia Property Awards最佳公寓建筑设计），加之温德姆酒店的星级管理服务，不仅出租率有保障，租金更是有望水涨船高，问鼎金边。
入主利鑫CEO中心，10年全盘托管。前5年做五星级酒店房东，后5年做温德姆品牌“股东”，正打算配置海外资产的你心动了吗？
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