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云南旅游发布公告，宣布拟以世博花园酒店为底层物业资产，设立酒店物业类REITs资产支持专项计划，开展资产证券化融资工作。 
10月7日，云南旅游股份有限公司（简称“云南旅游”）发布公告，宣布拟以世博花园酒店为底层物业资产，设立酒店物业类REITs资产支持专项计划，开展资产证券化融资工作。 资料显示，世博花园酒店由云南旅游子公司云南世博花园酒店有限公司（简称“酒店公司”）所持有，位于昆明市东北部的世博生态城。据公告，云南旅游本次资产证券化运作拟采用“专项计划＋私募基金”两层架构。首先通过私募基金投资设立SPC（特殊目的公司）作为收购酒店公司的主体，并由私募基金向SPC提供收购款；设立资产支持专项计划，待SPC间接股东变更为专项计划后，SPC将参与酒店公司的股权竞买，受让酒店公司100%股权。
图/上海联合产权交易所官网截图 在项目交易完成后，酒店公司将不再列入云南旅游合并报表。9月，酒店公司100%股权已于上海联合产权交易所挂牌。截至今年6月，酒店公司营收3381.85万元，营业利润-144.59万元，净利润0.81万元。 云南旅游方面称，此次资产证券化有利于公司实现轻资产运营，降低当期的经营风险，并可盘活存量资产，将对公司持续经营产生积极推动作用。 *本文来源：新京报，作者：郑艺佳，原标题：《云南旅游开展世博花园酒店资产证券化运作》。 |
