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“白玉兰”酒店品牌将消费者最根本的需求，睡眠、沐浴和早餐作为核心品质，将体验做到极致。 (迈点网讯 周恒楣)12月28日，由迈点网旗下大住宿业品牌加盟及产权交易平台迈居主办的2017大住宿品牌增益资产管理交流会暨第二届迈居品牌物业交流会在广州·中国大酒店盛大开幕。大会聚集了 200 +投资人、物业主以及10余家迈点品牌指数MBI名列前茅的优质品牌大咖，共商大住宿业品牌与物业交流合作大计。 本次大会以“畅享物业投资新思路，探索品牌合作新航线”为主题，探讨“业态升级，大住宿业品牌运营如何助力资产管理?”、“地产如何融入产业联合经营?”等话题，设立嘉宾演讲、圆桌讨论、 “特色物业品鉴会”等环节，为大住宿业品牌和投资人、物业主搭建高效沟通平台，共同探究大住宿行业在产业升级下的发展趋势和战略布局。 会上，锦江之星旅馆有限公司投资发展部总监吴燊燊带来了“定义优选，玉兰花开”的主题演讲，介绍了“白玉兰”酒店品牌的衍生与发展。
锦江之星旅馆有限公司投资发展部总监吴燊燊 在当前酒店租金上涨、人力成本、经营成本提高的前提下，很多中端酒店品牌不断出现，对于加盟商来说，面临着一个很现实的问题，即很大一部分经济型酒店由于物业限制和所处区位无法升级改建为中端酒店。此时就需要有一个酒店品类的出现，必须符合经济型酒店原有的物业条件，同时符合消费者居停体验提升的需求，更要符合投资者回报收益提升的需求。 “白玉兰”酒店品牌由此应运而生。 据悉，“白玉兰”品牌以“优选服务酒店”为概念，“所谓‘优选’，对消费者来说，要优选出最根本的需求，加以提升，予以满足;对投资者来说，要优选出影响投资回报的关键数据点，加以优化，予以提速。” 吴燊燊指出。与传统经济型酒店相比，优选服务酒店将会多一点舒适体验、多一点灵动空间、多一点投资回报;而与中端酒店相比，则会少一点建设投资、少一点运营成本、少一点物业限制。这样的酒店类型，将会成为目前占有酒店业88%份额的经济型酒店的革命者，成为潜力巨大的新兴市场之一。 在这样的思路前提下，“白玉兰”酒店品牌将消费者最根本的需求，睡眠、沐浴和早餐作为核心品质，将体验做到极致，同时结合80、90后的消费诉求，来改变产品的呈现形式，以共享、灵动而且实用的空间设计来满足消费者的需求。此外，品牌还提出“三轻”，在服务流程中注入以“轻心、轻体、轻食”为主导的轻生活概念。
但是对于加盟商来说，更重要的还是酒店的发展潜力与成本控制。据吴燊燊介绍，“白玉兰”品牌会以一、二线城市以及三线城市的核心位置为主要区位地段，并有选择性进入有特色的四线及以下城市，对商圈的选择也颇为重视，多是具有潜在客源市场的地方。成本则根据酒店是新建还是翻牌会有所不同，针对加盟商还有专项支持基金，单项目最高2000万低息贷款，以此来扶持新品牌的发展。 吴燊燊最后表示，在未来的3-4年，“白玉兰”酒店品牌将发展至500家，并坚持为大众消费和中小投资者服务，坚持品质为先、追求更好。 |
