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【出国旅行】OYO集团一直在增加投资，希望创建自己的房地产业务，从成立之初，OYO就一直在收购房地产物业，同时通过收购开设多家酒店。
为了实施类似的长期发展战略，OYO的母公司Oravel Stays成立了多家实体企业。印度企业事务部门的文件称，Oravel Stays与其最大投资商软银集团旗下的SB Topaz合作成立了两家新的合资企业，名为“Mountainia Developers and Hospitality Pvt Ltd”和“MyPreferred Transformation and Hospitality Pvt Ltd”。 更有意思的是，OYO还与另外5家有限责任合作伙伴成立了新的OYO金融和技术服务。OYO 的CFO Abhishek Gupta将一起管理这八家公司或LLP。Gupta和Ritesh Agrawal都是普通董事，并有权签署监管文件。 与软银集团合作的两家合资企业的发展是被数据情报平台paper.vc注意到的。Paper.vc在分析报告中表示，“根据4月17日股东协议的具体规定，OYO和软银正在合作收购酒店业的房地产资产。该协议还有关于此类资产出售的明确规定。” 这些文件确认Mountainia Developers将用于为OYO收购新的酒店物业，其业务包括收购完全开发的房地产，或者收购土地以开发新的酒店物业。 根据股票认购协议，软银的两位高管Saurabh Jalan和Hiroki Kimoto也将担任Mountania Developers的董事会成员。另一家合资企业JV My Preferred Transformation and Hospitality负责酒店的再装修、翻新和品牌重塑。 OYO的发言人接受采访时表示：“ OYO是一家发展中的企业，因此，OYO进行了一些结构设计，以确保获得最佳利益且建立明确业务目标。这只是例行业务结构设计，没有更进一步的评论。” 此前有报道称，OYO一直在考虑建立一个全球酒店物业基金，用于在全球各个市场收购房地产，并按商定的收益将其出租给OYO。 这可能不是业内最明智的做法，尤其是在软银进行最大规模投资的WeWork面临投资商对商业模式的质疑时。随着WeWork起草上市文件，其CEO Adam Neumann收购物业并出租给WeWork的迷惑操作，以及该公司与创始人之间的各种交易，让WeWork遭到投资商的猛烈攻击。于是，WeWork推迟了自己的IPO计划，估值也从470亿美元断崖式下调至230亿美元，业界甚至有人认为估值应该只有120亿美元，Neumann也在投资商质疑的压力下选择辞职。 OYO是软银集团投资的另一个成功案例，一直在努力实现盈利。但是由于要为房地产业务的经营成立多家实体，所以一旦出现差错，酒店业务也将遭受质疑。（编译：出国旅行 Rose） |
