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【品橙旅游】9月24日，梅西击败了C罗和范迪克，当选世界足球先生，这是梅西职业生涯中第6次获得该奖项，亦因此超越5次获奖的C罗位居历史第一。 根据《队报》今年年初的球员工资榜单，世界足坛薪水最高的球员是已与巴萨续约至2021年的梅西，年薪高达9960万欧元，紧随其后的是效力于尤文图斯的C罗，年薪为5640万欧元。 手握令人艳羡的收入，作为顶级流量明星，颇有生意头脑的“绝代双骄”先后跨界经商，在旅游业尤其是酒店战场，两人深入捕猎，斩获颇丰。立于其间的收购逻辑和模式打造，颇有特点。他们的酒店以及旅游生意经，亦值得窥探。
梅西虽然早在十年前就开始投资房地产，但在2017年才终于花费3000万欧元购入了他的第一家酒店Hotel MiM Sitges，这是西班牙加泰罗尼亚海滨度假地锡切斯海滩旁的一家四星级酒店，地理位置优越，能直接俯瞰地中海，内有77间客房和5间奢华套房，酒店最大的特色是温泉浴场和楼顶的游泳池，健身、休闲设施应有尽有，还是欧洲第一家、全球第七家获得“白金级”LEED认证的酒店，此荣誉由美国绿色建筑委员会颁发给最高效和环保的建筑。
Hotel MiM Sitges，建于2013年 2018年，梅西买下了西班牙伊比萨岛（Ibiza）的一家名为Es Vivé的酒店，现在这家酒店也以MiM Ibiza的名义经营，不仅设计讲究，还有室外游泳池、夜总会和享有壮观海景的屋顶露台。
Hotel MiM Ibiza Es Vive，翻新于2014年 2019年2月，梅西以他的Explotaciones Rosotel酒店投资公司的名义买入第3家酒店。这家坐落于西班牙度假胜地马洛卡岛海边的四星级酒店一共有98个房间，并配有Spa、健身房、两个游泳池，以及一间可以看到海景的地中海风味餐吧。它距离著名的萨科马海滩仅有50米，被旅客称赞为“浪漫旅途的理性去处”。这家原本名为Seasun Fona的酒店在今年更名为Mallorca Fona，重新装修后5月对外开放，在2020年改造工程彻底完成、升级为五星级豪华酒店后，将被冠以Hotel MiM Mallorca之名。 目前这3家MHG（Majestic Hotel Group）旗下的精品酒店，都坐落于地中海度假目的地周围。
Hotel Fona Mallorca 要说起绿茵场外的C罗，就不得不提到他拉来两位皇马队友当合伙人创立的时尚服饰品牌CR7，虽然CR7内裤卖得很好，但C罗并不满足于此，于是开起了酒店。和梅西一样，他也将自己的大名融入酒店的名称中。 品橙旅游查看Pestana酒店集团的财报时发现，2015年12月，Pestana酒店集团和C罗就推广、开发和探索“Pestana CR7”酒店签署了框架合资协议。 目前C罗手握7家CR7连锁酒店，其中2家已经开门迎客，第一家是开在C罗的家乡马德拉岛的首府丰沙尔的Pestana CR7 Funchal，第二家是位于葡萄牙首都里斯本的Pestana CR7 Lisboa。
Pestana CR7酒店官网截图 Pestana CR7 Funchal酒店位于葡萄牙景色优美的马德拉岛，距离丰沙尔码头有300米，除了贴近C罗本人的个性化装潢，主要特色还有室外游泳池，随身WiFi服务，采用本地新鲜食材的餐厅菜肴，特色酒吧，设备齐全的健身中心，Spa和按摩服务。酒店距离C罗的个人博物馆仅有7分钟步行路程，距离马德拉赌场仅有200米，到马德拉购物中心4.7公里。最近的机场为马德拉机场，距离酒店23.5公里。
Pestana CR7 Funchal，2016年开业，共有48间房 Pestana CR7 Lisboa酒店则坐落在一栋传统的里斯本建筑内，现已经过全面装修，设计装饰风格十分艺术，客房床品配色大胆，具有C罗鲜明的个人特色和足球元素，也提供随身WiFi服务，现代浴室和大屏幕平板电视，创意鸡尾酒酒吧。这家位于历史街区中心的酒店距离商业广场、罗西奥广场、希亚多购物区、上城区及其时尚酒吧和商店的步行路程均不到10分钟。酒店距离里斯本波尔特拉机场仅有9.1公里，客人可以直接乘坐地铁前往。
Pestana CR7 Lisboa，2016年开业，共有83间房 C罗的其余几家酒店分别选址西班牙马德里、美国纽约、法国巴黎、意大利卡拉布里亚、摩洛哥马拉喀什。今年2月有消息称，最新落户于马拉喀什市中心的CR7酒店，目前建设非常顺利，预计会在2020年初开业，会有超过174间客房、两间餐厅、一个商务中心、一个水疗中心，每晚的住宿费用约为200到500欧元，距离机场很近。 四川大学旅游学院饭店管理系主任李原教授对品橙旅游表示，作为明星，职业生涯有起有落，总有结束的一天，如何利用自己的明星效应和影响力做更科学、长远、有效的投资，为今后的生活提供更有保障的条件，这是无可厚非的事情，也符合逻辑。明星尤其是吃青春饭的著名明星跨界是常态，也是必然，切入酒店领域是不错的选择之一，但具体也要因人因时因地而论。 品橙旅游首席分析师周易水认为，梅西和C罗切入酒店赛道，会有其个人及亲朋好友、团队等的休闲度假需求的考虑，但作为顶级流量明星背后有着强大的投资团队，做出密集酒店投资布局，应该会有整体的商业考量及其合理的投资逻辑。“至少说明酒店是门好生意，有保值增值空间，现在对于OTA盈利，最可观的业务条块就是大住宿业的佣金率。全球休闲度假发展大势越来越明显，酒店赛道大有文章可做，但是明星跨界能否成功，还要综合多方面情况来看。” 3家MiM酒店 对决7家CR7酒店北京第二外国语学院酒店管理学院院长谷慧敏教授对品橙旅游表示，明星跨界开酒店的优势在于粉丝经济效应，劣势是相对缺乏专业管理。 作为酒店业一线知名的学者型高管，广州南沙大酒店总经理杨结说，明星跨界开酒店的优势是他们有足够的闲钱、有品位、见多识广，在营销方面先行一步，已经积累大量粉丝，还可以请专业团队经营。 的确，梅西和C罗的酒店得益于二人强大的号召力，拥有得天独厚的优势，在管理上，两位大忙人不约而同地将酒店的管理交给了专业人士。 目前，梅西的3家酒店都交由自己参股的酒店管理公司Majestic i Messi（MiM）管理，MiM Hotels还是西班牙百年酒店集团MHG的子品牌。值得注意的是，Hotel MiM Ibiza Es Vive和Hotel Fona Mallorca只许成年人入住，所以受众并不是带孩子同行的家庭，而更适合情侣或夫妻休闲度假。若以每年购入一家酒店的节奏来看，梅西对于酒店投资的步伐还是比较稳健的。 与C罗合作的Pestana酒店集团是葡萄牙最大的酒店经营商，双方各投资50%建设CR7品牌连锁酒店，酒店管理工作也主要由集团来负责。Pestana CR7酒店的主要特点是个性、精致、现代、地理位置优越。 “明星投资酒店属于跨界性投资，从优势来看，由于具有明星效应，较之于其他人的相同投资具有先天的市场影响力，可以事半功倍。但劣势是跨界不是在自己熟悉的领域，经营管理能力缺乏、只能委托代理人，好则可以乘势而上，不好则会很快走向衰退，失去可持续发展的能力。”李原说。 品橙旅游浏览酒店官网的时候发现，Pestana CR7酒店还开发了App，除了可以在上面浏览CR7酒店的照片、服务、设施和联系方式，直接预订酒店，还能探索城市中的餐厅和旅游体验。C罗粉丝也可以在酒店内的健身中心亲自体验这位“健身狂魔”的日常。
对于酒店投资，谷慧敏认为，明星对于投资的目标，有的不一定釆用经济逻辑。 |
