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不同于传统热门旅游城市，深圳的旅游市场走出了一条新路，即商务旅游和城市旅游并肩前行。这样的新型城市旅游构成，为深圳带来了大量的商旅住宿需求。企业间频繁的商务往来，为深圳带来了不容小觑的客流。甚至有一种说法，“世界商务旅游，看中国；中国商务旅游，看深圳。” 作为接待入境过夜游客最多的城市，深圳这一指标在2010年就突破1000万人次大关，之后逐年稳步增长，为商旅住宿提供了稳定的客源补给。得益于此，深圳酒店市场发展呈现稳定向上态势，且韧性十足。以疫情期间的抗压表现为例，据STR数据显示，2021年8-10月，深圳是四个一线城市中每间可售房收入最高的市场。 聚焦中端酒店市场的表现，深圳市场的表现更加亮眼。据STR数据显示，在广深疫情最严重的时期，深圳中端酒店的入住率回弹速度突出，且处于一线城市中的领先位置。基于这样的市场表现，深圳自然会引得更多投资人和品牌的关注。作为近年来的投资热门品类，中端酒店市场更是竞争激烈。维也纳、康铂等中端酒店头部品牌，相继加速布局深圳市场。 2023年4月14日，锦江酒店（中国区）旗下国际中端酒店品牌康铂，深圳南山旗舰项目签约仪式“A tasanté！共创美好时刻”顺利举办。本次项目的圆满落地，标志着康铂品牌成功进驻一线城市的核心地段，并成就了康铂深耕一线城市战略布局的新里程碑。 本次酒店签约项目位于深圳的标杆区域，南山区前海自贸区南新路。酒店物业属于地铁口上盖物业，总建筑面积达12000平米。项目周边写字楼林立，商圈氛围浓厚，高校、政府单位近在咫尺。深圳南山旗舰项目的落地，将为“中国第一区”添一处新锐的旅居之所，并成为海内外游客的理想欢聚之地。 据了解，在粤港澳大湾区城市群一体化规划发展的背景下，南山区实施“科技创新+总部经济”两大战略。也就是说，康铂南山旗舰项目所在的区域，未来将成为世界级创新型滨海中心城区，比肩日本东京湾区、美国的旧金山湾区及纽约湾区等。 康铂酒店凭借其灵活的改造策略、优秀的坪效表现、多样化的创收模式、高质量品牌影响力，将在华南地区甚至是粤港澳大湾区的影响力将进一步提升，从而在这片酒店投资热土上绘出更宏大的发展蓝图！ 而作为锦江酒店(中国区)旗下以生活方式IP为核心的荟语酒店，也是备受市场瞩目。荟语酒店是以“幸福秘境”为体验精髓的中高型都市自然幸福系酒店品牌。区别于传统酒店的单一住宿功能，荟语酒店基于“生活方式+社区空间”概念，将其服务受众从商务人士延展到了社区居民。通过提供鲜花零售、下午茶、求婚策划、沙龙活动等幸福生活方式服务，使其得以满足更多样化的体验需求。同时也不断拓宽了自然幸福系酒店的边界，实现营收方式的多元化。并且与各消费领域的头部品牌进行战略联合，既降低创业的开源成本，又能触达更多用户群体，增强非房营收，建立邻里的“亲密”商业。通过创造全新的体验消费，增强客户粘性和客群转化，打破同质化竞争的被动格局。期待荟语酒店也即将成为酒店创业市场上闪耀的新星。 |
